Keşif
Gayrimenkulü, beklentinizi, satış nedeninizi ve zaman planınızı birlikte netleştiririz.
Karşıyaka'da ev satışı
Evinizi ilana koymadan önce satış stratejinizi kurun.
Karşıyaka, Bostanlı, Mavişehir ve Atakent’te satıcıya özel değerleme, portföy hazırlığı, hedefli pazarlama ve teklif yönetimini tek bir plan altında yürütüyorum.
Tek fiyat stratejisiProfesyonel fotoğraf planıNitelikli alıcı elemesiDüzenli satıcı raporu
Baştan sona satış yönetimi
Karşıyaka’da ev satışı altı kontrollü aşamada.
Her aşamanın hedefi, çıktısı ve bir sonraki kararı önceden bellidir.
Ön değerleme
Gerçek emsaller, bölge talebi ve mülkün ayırt edici özellikleriyle fiyat aralığı oluştururuz.
Satışa hazırlık
Belge, bakım, düzenleme, fotoğraf ve ilan anlatımı için öncelikli işleri belirleriz.
Pazarlama
Portföyü ilan kanalları, sosyal medya ve RE/MAX ağı içinde doğru alıcı profiline sunarız.
Gösterim ve teklif
Nitelikli talepleri ayırır, gösterimleri planlar ve teklifleri karşılaştırılabilir biçimde sunarız.
Satış ve tapu
Mutabakat, kapora, evrak ve tapu adımlarını ilgili uzmanlarla koordineli biçimde takip ederiz.
Portföy pazarlama planı
İyi bir ilan değil, tutarlı bir satış kampanyası.
Portföyünüzün güçlü yanları alıcıya doğru sırada, doğru kanalda ve aynı fiyat diliyle anlatılır.
Konumlandırma
Hedef alıcı, temel değer önerisi ve fiyat iletişimi belirlenir.
Görsel hazırlık
Fotoğraf sırası, video planı, mekân düzeni ve ilan açıklaması hazırlanır.
Talep yönetimi
Aramalar, finansman uygunluğu, gösterimler ve alıcı geri bildirimleri kaydedilir.
Satıcı raporu
İlan performansı, talepler ve gerekli strateji kararları düzenli olarak paylaşılır.
Satıcı araçları
Karar vermeden önce ihtiyacınız olan kaynaklar.
ÜCRETSİZ BAŞLANGIÇ
Ön Değerleme Formu
Temel bilgileri iletin, satış potansiyelini birlikte değerlendirelim.
→HAZIRLIKSatıcı Kontrol Listesi
Belge, sunum, fiyat ve gösterim öncesi hazırlıkları gözden geçirin.
→ÇALIŞMA STANDARDIBaşarı Yaklaşımı
Bir satış dosyasında hangi sonuçları ve geri bildirimleri takip ettiğimi görün.
→Sıkça sorulanlar
Karşıyaka’da satış öncesi merak ettikleriniz.
Karşıyaka’da ev satışı ne kadar sürer?
Süre; fiyatlama, gayrimenkulün niteliği, sunum kalitesi ve güncel alıcı talebine göre değişir. İlk değerlendirmede kesin süre vaadi yerine ölçülebilir bir pazarlama ve geri bildirim planı oluşturulur.
Yetkilendirme neden önemlidir?
Tek elden yürütülen plan; fiyat, ilan dili, gösterim ve teklif iletişiminin tutarlı kalmasını sağlar. Çalışma kapsamı ve tarafların sorumlulukları görüşmede açıkça ele alınır.
İlan fiyatını komşu ilanlara bakarak belirleyebilir miyim?
İlanlar beklentiyi gösterir, gerçekleşmiş satış koşullarını değil. Bina, kat, cephe, plan, bakım ve konum özellikleriyle gerçekten karşılaştırılabilir emsaller seçilmelidir.
Alıcı tekliflerini kim yönetir?
Teklifler, alıcının finansman ve zaman planı doğrulandıktan sonra satıcıya bağlamıyla sunulur; müzakere ve resmi aşamalar düzenli bilgilendirmeyle takip edilir.
İlk adımı atalım